حق المستهلك في العدول عن التعاقد في عقد البيع على التصاميم

The Right of the Consumer to Retract from Contracting in the Contract for the Sale of Designs

  • ط.د مشتاوي سمير 1- جامعة احمد دراية أدرار (الجزائر)
  • أ.د كيحل كمال جامعة أحمد دراية أدرار (الجزائر)
الكلمات المفتاحية: حق العدول, عقد البيع على التصاميم, مستهلك  العقار

الملخص

لقد ورد في تعديل قانون 09/03 المتعلق بحماية المستهلك وقمع الغش سنة 2018 في المادة 19 حقا جديدا للمستهلك وهو حق العدول، لكن جعله المشرع حبيس التنظيم الذي لم يصدر بعد. ومبررات حق العدول في المال المنقول مؤسسة على ضعف مركز المستهلك عند التعاقد مقارنة بقوة المحترف، وكذا تسرعه وعدم ترويه عند إبرام العقد بسبب تأثير الدعاية والإشهار التجاري المكثف. هذه المبررات هي الأخرى متوفرة لما يكون المستهلك بصدد إبرام عقد محله عقار، بل وتزداد الحاجة إلى إقرار هذا الحق لما يكون المبيع مالا مستقبليا مثلما هو الحال عليه في عقد البيع على التصاميم، فمجال الترقية العقارية عموما وعقد البيع على التصاميم خصوصا هو مجال خصب وشائع يعاني فيه المستهلك من تأثير الدعاية والإشهار ودافع الحاجة للحصول على سكن في سوق عقارية غالية وغير مستقرة.

وعليه فحاجة المستهلك لحق العدول في عقد البيع على التصاميم مبررة لتحقيق التوازن التعاقدي، ومادام التنظيم الخاص بحق العدول لم يصدر بعد، فلعل المشرع يؤكد ويفيد مستهلك العقار بهذا الحق.

 

منشور
2021-07-06